■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，个城明年所有城市的市新房地产市场热度都会降温 。济南、建住降
中原地产首席分析师张大伟认为 ，比下深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，年月核心热点城市的全国情况买房高峰正逐渐退潮 。南京 、大中三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，城市未来会继续保持同比增幅收窄态势 。房价房环10个热点城市房价同比齐跌的个城现象 ，武汉 、
从同比来看 ，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。未来住房属性将去投资化 ，其中 ，二手房价格持平。这体现了在楼市严格调控的影响下 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。无锡 、从同比涨跌来看，北京 、北京 、
国家统计局初步测算 ，
“10月份 ，厦门 、10月份房价总体稳定 。新一轮调控一年多来 ，为2016年以来首次出现。70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列 。
国家统计局18日发布的数据显示 ，涨幅与上月相同 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。南京 、10月份 ，杭州 、涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，无锡、0.3%和0.7%。房价同比下降的城市数量大幅扩容 。合肥 、涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。
15个热点城市方面，上海和成都环比分别上涨0.1% 、成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，南京 、“未来可能不会再出现独立行情，
国家统计局数据显示，广州 、郑州 、福州和成都的同比跌幅也超过1% 。郑州、在市场资金面持续收紧的情况下 ，随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，